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quinta-feira, 30 de julho de 2015

Conclusão da Pesquisa do Mercado Imobiliário - PMI - 2015 - da Fecomércio/SC

A Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) foi uma realização da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo de Santa Catarina (FECOMERCIO/SC) em parceria com o Sindicato da Habitação Florianópolis/Tubarão (SECOVI) e traz dados referentes ao primeiro semestre de 2015. A seguir a conclusão do trabalho:

O mercado de locações de Florianópolis apresentou variação pouco significativa se
comparada aos atuais índices de inflação. Desta forma, a comparação do índice de preços do
metro quadrado desta pesquisa com o IPCA demonstra forte aderência.
Dentre os imóveis ofertados para locação, destacam-se as ofertas de apartamentos,
que são responsáveis por 43% do volume de ofertas para locação. Para esta parcela de imóveis,
o crescimento foi de 16,83% no acumulado do ano de 2015.
Na oferta de imóveis comerciais para locação as salas comerciais chamam a atenção
pela importância no que se refere ao volume de negócios, 37% das ofertas.
A taxa de crescimento do índice de preços do metro quadrado de imóveis ofertados
para a comercialização em Florianópolis foi de 4,77%. Esta modesta tendência, a baixo do
índice de inflação IPCA (9,39%), pode estar relacionada à desaceleração da economia nos
últimos seis meses.
Examinando a composição das ofertas de imóveis para a venda, o índice de preços
do metro quadrado dos imóveis residenciais, teve um crescimento acumulado no ano de
5,04%, uma retração do crescimento influenciada pela estagnação dos preços e pelo
aumento no volume de ofertas.
Neste contexto, os índices de rentabilidade, que são as taxas entre o valor de
locação e o valor de venda dos imóveis comerciais e residenciais, mantiveram-se estáveis
ao longo do primeiro semestre de 2015. Todavia, observa-se tendência de redução da
rentabilidade de imóveis comerciais relacionada à desaceleração dos negócios de imóveis
comerciais, estagnação da comercialização e baixo crescimento das locações.

AQUI a PMI na íntegra.

quinta-feira, 23 de julho de 2015

Banco do Brasil vai financiar 90% do valor da casa própria

Financiamento será feito pela linha pró-cotista, com juros de 9% ao ano, e beneficia quem tem conta ativa do FGTS e um mínimo de 36 contribuições

O Banco do Brasil passou a oferecer, esta semana, a linha de financiamento imobiliário pró-cotista com as novas condições definidas em maio pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A linha de crédito financia até 90% de imóveis avaliados em até R$ 400 mil, pelo prazo máximo de 360 meses. A taxa de juros é 9% ao ano.

Para contratar empréstimos como pró-cotista, é necessário possuir conta ativa do FGTS e um mínimo de 36 contribuições, consecutivas ou não. A estimativa do banco é disponibilizar cerca de R$ 1 bilhão para novas operações.

O pró-cotista é uma linha de financiamento que utiliza os recursos do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS. O programa prevê que o imóvel novo ou usado seja adquirido com prazo de 30 anos para pagar.

O Banco do Brasil identificou 2,2 milhões de clientes que reúnem condições para se habilitar ao financiamento imobiliário por essa linha. No caso em que o cliente não possua conta ativa, é necessário que o seu saldo total no FGTS seja igual ou superior a 10% do valor do imóvel ou de compra e venda, o que for maior.

A carteira de crédito imobiliário do Banco do Brasil atingiu, em abril, R$ 42,06 bilhões, crescimento de 45,9% em 12 meses.

Fonte: Agência Brasil

segunda-feira, 20 de julho de 2015

Dia do Amigo

Amigo é um anjo que está sempre ao nosso lado mesmo que na distância.
É aquele que compartilha nossas alegrias e minimiza nossas tristezas.
É aquele que se cala nas horas certas e dentro desse silêncio nos diz tudo.
É aquele que nos aceita, não pelo que temos, mas pelo que somos.
Amigo verdadeiro é anjo, é paz, é tudo.
Feliz Dia do Amigo!

quinta-feira, 16 de julho de 2015

6 tipos de construção amigas do ambiente que estão voltando a ser tendência

Cada vez mais as pessoas no mundo todo estão investindo na construção de casas sustentáveis utilizando materiais que não agridem o meio ambiente.

Com diversas formas e tamanhos, as casas sustentáveis voltam a ser tendência sendo construídas com bambu, pedra, madeira, Cob, adobe e até com materiais reaproveitáveis. E ainda provam que há diversas possibilidades de criar moradias sem oferecer impacto ao meio ambiente. Para a filosofia sustentável fazer sentido, arquitetos e construtores estão se preocupando com a origem e a quantidade existente dos materiais para evitar a degradação do meio ambiente e escassez de elementos na natureza.
É quase que unânime a satisfação das pessoas que investiram em bioconstrução para terem suas casas sem agredir a natureza, mas também sem abrir mão do conforto e bem-estar em um teto ecológico. Abaixo deixamos seis exemplos de casas sustentáveis construídas com materiais amigos do ambiente. Confira:

1. Cob

Composto por terra, areia e palha, o cob é um material de construção à prova de fogo, resistente às atividades sísmicas e com custo quase nulo. Apesar de estar sendo divulgado recentemente pelos movimentos ecológicos, a construção com cob é uma técnica tradicional usada há milênios e em todos os tipos de clima. Por ser fácil de manusear, o cob é mais utilizado para construções que exigem uma arquitetura mais artística e escultural.

2. Adobe

Um dos materiais de construção mais antigos do mundo, o adobe é composto por terra crua, água, palha e, algumas vezes, por fibras naturais moldadas em forma artesanal. De baixo custo, o adobe é um excelente isolante térmico, suporta altas temperaturas e mantém o interior da casa bastante fresco. Ideal para cidades com calor intenso. No Brasil, as casas construídas com adobe são encontradas, principalmente, nas regiões Norte e Nordeste.

3. Pedras

Desde a edificação da humanidade, utiliza-se pedras na construção de casas. Além de um custo baixo, as casas de pedra oferecem super resistência climática, são bonitas e o elemento é abundante no planeta.

4. Bambu

Uma planta tropical renovável e abundante, que produz o ano inteiro, o bambu é atualmente considerado um dos materiais mais sustentáveis do mundo. Sua reprodução é altamente veloz, é resistente, flexível e com qualidades múltiplas para os construtores e moradores.

5. Madeira

Mesmo sendo controverso o uso em construções, a madeira é um recurso renovável que cada vez mais tem sido produzido em áreas sustentáveis que comercializam o material plantado em áreas de reflorestamento, com extração feita sem agredir o meio ambiente. Outra opção é reaproveitar madeiras que já foram utilizadas em outras obras e, assim, reduzir a necessidade de novos cortes de árvores.

6. Materiais reaproveitados

No projeto destas casas, diversos tipos de materiais são válidos para inovar e construir. As opções vão desde madeiras, concretos e tijolos até vidros, portas e outros objetos válidos para ter uma estrutura segura, das mais simples até às mais ousadas.

Fonte: Hypiness Inovação e criatividade para todos.

quinta-feira, 9 de julho de 2015

12 Lugares incríveis para curtir o pôr do sol ao redor do mundo

O entardecer é, assim como o nascer do dia, um dos fenômenos mais belos e ordinários do nosso dia a dia, embora poucos realmente parem para apreciá-lo. Durante cerca de 30 minutos, dependendo do lugar onde você estiver nesse mundo enorme, o céu é dominado por cores vibrantes enquanto o sol se despede.
Para assistir ao pôr do sol, também chamado de ocaso, de camarote e apreciá-lo ao máximo, selecionamos 12 locais ao redor do globo (na foto, Cable Beach - Broome, Austrália), onde a magia acontece de um jeito mais bonito ainda. Olha só:

1. Taj Mahal - Agra, Índia 

Já espetacular por si só, o Taj Mahal também é um dos pontos mais lindos do mundo pra ser observar o pôr do sol. A arquitetura exuberante unida à história do local fica ainda mais bonita quando o sol está indo embora.

2. Top of the Rock Observation Deck - Nova York, Estados Unidos

Se você quer fugir do lotado Empire State Building e mesmo assim ter uma vista deslumbrante da cidade, este é o lugar. Dos 70 andares do prédio, três deles estão disponíveis para observação, o 67º, o 69º e o último. Claro que o sol de pondo vira um show à parte nestas alturas.

3. Tanah Lot Temple - Bali, Indonésia

Um dos templos mais tradicionais de Bali, o Tanah Lot está acima de uma rocha próxima a praia. Por ser um elemento importante para a mitologia e o espiritualismo, a meditação é sempre bem vinda e coroada com uma linda vista do sol se pondo.

4. Mallory Square - Key West, Estados Unidos

A rua é repleta de performances enquanto o sol se põe, onde também são vendidos artesanatos, drinks e fotografias. Então não é apenas pelo pôr-do-sol, mas dar uma volta em Mallory Square é parada obrigatória.

5. Railay Beach - Krabi Town, Tailândia

A praia tailandesa tem tudo para te entreter: trilhas para caminhada, mergulho com snorkel, passeio de caiaque e um mar maravilhoso. O paraíso natural fica ainda mais belo durante o entardecer, que se tornou até atração turística.

6. Piazzale Michelangelo - Florença, Itália

Considerado como o melhor local para vista panorâmica da cidade, a praça do século XIX é decorada com réplicas das obras de Michelangelo. Apesar disso, é o visual que atrai os turistas antes do anoitecer.

7. The Oberoi, Mauritius - Pointe Aux Piments, Ilhas Maurícias

O resort luxuoso está em meio a um cenário de tirar o fôlego, incluindo a praia particular Balaclava, de onde é possível presenciar um pôr do sol mágico caso você pague o preço de se hospedar por lá. Além disso, está cercado por oito hectares de jardins subtropicais e próximo à Baía das Tartarugas.

8. Oia - Oia, Grécia

O pôr do sol em Oia é pra lá de disputado, então o ideal é chegar cedo para não ter que encarar a multidão nem brigar por um bom espaço. A vila encantadora fica ainda mais bonita quando o sol de despede.

9. Reserva Nacional Masai Mara - Quênia, África

Claro que a África não poderia faltar por aqui, já que o continente reserva inúmeras atrações naturais, incluindo um pôr do sol espetacular. Na reserva Masai Mara é possível acompanhar a vida selvagem de perto, do jeitinho que ela é, segundo relatos de quem esteve por lá.

10. Sunshine Helicopters – Grand Canyon Tours - Las Vegas, Estados Unidos

Imagine explorar o poderoso Grand Canyon à bordo de um helicóptero e ainda acompanhar o sol se pondo lá de cima. Isso é possível em Las Vegas, que convida os corajosos a assistirem o fenômeno de um jeito bem radical.

11. Cable Beach - Broome, Austrália

A praia mais famosa da Austrália Ocidental nos presenteia águas azul turquesa, areia branquinha e um pôr do sol inesquecível à bordo de camelos, se quiser. Do que mais você precisaria pra ser feliz?

12. Knysna - Cabo Ocidental, África do Sul

Na famosa Rota Jardim se destaca a cidade de Knysna que impressiona por sua natureza exuberante em meio aos penhascos de calcário, as minas de Millwood e as florestas nativas. O sol de pondo vira um show à parte num lugar que parece perfeito pra isso.

Fotos: Cameron Brown, Hazel Coetzee, bandika83, holiday check, world a book, Wikimedia, Lemon and Lavenders Blog